針對(duì)備受關(guān)注的不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記，官方拿出了明確時(shí)間表。
國土資源部部長(zhǎng)姜大明26日在不動(dòng)產(chǎn)登記工作第一次部際聯(lián)席會(huì)議上指出，從今年開始，用三年左右時(shí)間全面建立不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記制度;用四年左右時(shí)間，運(yùn)行統(tǒng)一的不動(dòng)產(chǎn)登記信息管理基礎(chǔ)平臺(tái)，實(shí)現(xiàn)不動(dòng)產(chǎn)審批、交易和登記信息實(shí)時(shí)互通共享以及依法查詢，形成不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記體系。
不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記以土地為核心，包括房屋、草原、林地、海域等不動(dòng)產(chǎn)的統(tǒng)一登記職責(zé)。與住房信息聯(lián)網(wǎng)一樣，不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記是房產(chǎn)稅開征的前提條件，也被視為房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控的“利器”之一。
事實(shí)上，中國在多年前已提出統(tǒng)一不動(dòng)產(chǎn)登記制度，但此項(xiàng)工作一直進(jìn)展緩慢。不動(dòng)產(chǎn)登記領(lǐng)域存在的多頭管理、職能重疊、程序繁瑣等問題，被一些人士稱為“九龍治水”，“統(tǒng)一”的障礙重重。
不動(dòng)產(chǎn)登記工作部際聯(lián)席會(huì)議由國土資源部牽頭，9部門共同組成，是溝通協(xié)調(diào)解決重大問題、研究推動(dòng)建立不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記制度的重要議事平臺(tái)。部際聯(lián)席會(huì)議強(qiáng)調(diào)，推進(jìn)統(tǒng)一登記時(shí)，要保持工作的連續(xù)性和平穩(wěn)過渡。不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記工作不影響現(xiàn)有的各類不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利證書效力;統(tǒng)一的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利證書頒發(fā)后，不會(huì)強(qiáng)制更換新的證書，而是通過產(chǎn)權(quán)變動(dòng)后的變更登記逐步替換，“不變不換”，不增加企業(yè)和民眾負(fù)擔(dān)。
規(guī)劃
今年加快制定《不動(dòng)產(chǎn)登記條例》
具體到今年，會(huì)議指出，將重點(diǎn)做好六方面的工作：
發(fā)揮不動(dòng)產(chǎn)登記工作部際聯(lián)席會(huì)議制度作用，重點(diǎn)是加強(qiáng)對(duì)地方指導(dǎo)監(jiān)督，加快推進(jìn)工作銜接以及各級(jí)職責(zé)整合和機(jī)構(gòu)建設(shè)。
加快推進(jìn)《不動(dòng)產(chǎn)登記條例》的制定，同步提出相關(guān)法律“立、改、廢”的建議。
盡快制定不動(dòng)產(chǎn)登記的統(tǒng)一簿冊(cè)和權(quán)利證書。
研究制定不動(dòng)產(chǎn)登記信息管理基礎(chǔ)平臺(tái)建設(shè)總體方案。
啟動(dòng)并加快推進(jìn)包括宅基地在內(nèi)的農(nóng)村集體建設(shè)用地確權(quán)登記頒證，為集體經(jīng)營(yíng)性建設(shè)用地入市改革和宅基地管理制度改革提供產(chǎn)權(quán)依據(jù)。
做好農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)確權(quán)登記發(fā)證與統(tǒng)一登記工作銜接，確保按照不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記的要求開展工作。
不動(dòng)產(chǎn)是絕大多數(shù)國民的主要財(cái)產(chǎn)形式，不動(dòng)產(chǎn)登記涉及每個(gè)家庭，在推進(jìn)過程中要始終明確保障交易安全、保護(hù)權(quán)利人權(quán)益的根本目的，以便民利民為指歸，要注重保護(hù)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利人合法財(cái)產(chǎn)權(quán)。