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加入日期:2010-9-1 點擊率:2643 |
核心提示：一個房子=大量的磚瓦材料+大筆的金錢投入+業(yè)主的所有心血，可以說房子的每一磚每一瓦都是業(yè)主心之所系。但是近來關(guān)于房屋質(zhì)量的投訴還是屢見不鮮，業(yè)主如何才能保護(hù)自己的合法權(quán)益呢?利用十大購房利器，收房驗房輕松搞定。 一個房子=大量的磚瓦材料+大筆的金錢投入+業(yè)主的所有心血，可以說房子的每一磚每一瓦都是業(yè)主心之所系。但是近來關(guān)于房屋質(zhì)量的投訴還是屢見不鮮，業(yè)主如何才能保護(hù)自己的合法權(quán)益呢?利用十大購房利器，收房驗房輕松搞定。房產(chǎn)論壇,裝修論壇,業(yè)主論壇: i" t) s
1、榔頭
其用途如下：在新建房屋主體結(jié)構(gòu)驗收中，可以拿小榔頭輕輕敲擊已經(jīng)初步粉刷的墻壁，聽到“空空”的聲音，說明此處水泥砂漿未抹均勻或用量不夠，內(nèi)墻面抹灰層部分開裂、起砂，這些情況都說明房屋質(zhì)量不合格。如果聽到沉悶的碰擊聲，則說明質(zhì)量沒有多大問題。
實用度：★★★★★新浪樂居論壇/ X8 y6 ~
2、手電房產(chǎn)論壇,裝修論壇,業(yè)主論壇- [$ ^4 H
用途是勘察房屋主體結(jié)構(gòu)方面，看墻壁是否平直，有沒有凸出或者凹陷的部分。用手電抵住墻壁底部，往上照去，出現(xiàn)陰影的部分就是有問題的地方。同時還可以在煙道、通風(fēng)口中用手電查看是否存有建筑垃圾。買房,購房,裝修論壇,房產(chǎn)論壇2 E) I0 `# O; t
實用度：★★★* M. M0 F3 v0 q
3、打火機(jī)
驗房時，一般在廚房、衛(wèi)生間的排氣通道上都已經(jīng)有預(yù)留的孔洞，通過使用打火機(jī)可以檢測排氣通道是否正常。房產(chǎn)論壇,裝修論壇,業(yè)主論壇, l. o" {7 Q
實用度：★★★買房,購房,裝修論壇,房產(chǎn)論壇! l, t2 B" ?# ^; i- e
4、卷尺新浪樂居. w# A& w
它在驗房時作用很大，可用來測量頂梁、窗框、衛(wèi)生間高差、層高和房屋面積。新浪樂居論壇8 H/ H2 n. Y. u0 t
實用度：★★★★新浪樂居! R# _; q9 a) T
5、電筆新浪樂居+ W8 Q" Z; ]
驗房的時候要帶上電筆或者三項插排，有指示燈的最好。主要用來檢查插座，可用電筆或者插排放入預(yù)留電源插座里。
實用度：★★★
6、笤帚 新浪樂居( P. u9 L! d# @
房產(chǎn)論壇,裝修論壇,業(yè)主論壇; Q" Z8 K; w# c
未使用過的油漆刷，小的掃地笤帚，它們有何用途呢?主要是為了清掃地面與墻壁夾角處的建筑塵土，千萬別小看這層塵土哦!清理完之后有可能會看到裂縫、坑洼，有甚者還能發(fā)現(xiàn)鋼筋露在外面!在精裝修的房子里，清掃地面的灰土之后，看看是否有地板破損、裂縫等問題。購房者記得要把發(fā)現(xiàn)的問題做記錄，拍照為證也可以。新浪樂居2 |+ E/ l* {+ z' ^
實用度：★★★★新浪樂居論壇: l7 w S* q: u
7、軟管, D5 L. L1 s+ f3 G
一般在驗房時，水電都已經(jīng)開通。業(yè)主可打開每個水龍頭查看是否有水流出，用容器盛些水再倒入每個排水管口中，直觀判斷排水管是否通暢。新浪樂居% S& z* n0 d! O
實用度：★★★★
8、乒乓球
乒乓球主要用途是來測量衛(wèi)生間地面的坡度。
實用度：★★★
9、眼鏡新浪樂居論壇$ F, [; L" V2 V- o
這里的眼鏡，實際上是精準(zhǔn)的查找問題所在的意思，是要業(yè)主憑借眼力來觀察地上、地下遠(yuǎn)近粗細(xì)等各物。新浪樂居論壇( V% L+ I! Q7 t/ \
實用度：★★★★★
10、粉筆新浪樂居5 N; t6 I9 x+ p
千萬別小看粉筆，這是一個最實用的工具。在驗房時發(fā)現(xiàn)以上問題后，業(yè)主應(yīng)使用粉筆及時在顯著位置標(biāo)注，以便于施工方進(jìn)行維修。
實用度：★★★★★ |
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