|
為貫徹落實(shí)《國(guó)務(wù)院辦公廳關(guān)于大力發(fā)展裝配式建筑的指導(dǎo)意見》（國(guó)辦發(fā)[2016]71號(hào)）有關(guān)制（修）訂裝配式建筑工程定額等計(jì)價(jià)依據(jù)的要求，住房城鄉(xiāng)建設(shè)部組織浙江省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳等單位編制了《裝配式建筑工程消耗量定額》（征求意見稿）。其中包括裝配式混凝土結(jié)構(gòu)工程、裝配式鋼結(jié)構(gòu)工程、建筑構(gòu)件及部品工程和措施項(xiàng)目共四章。該定額是按現(xiàn)行的裝配式建筑工程及施工驗(yàn)收規(guī)范、質(zhì)量評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)和安全操作規(guī)程，根據(jù)正常的施工條件和合理的勞動(dòng)組織與工期安排，結(jié)合國(guó)內(nèi)大多數(shù)施工企業(yè)現(xiàn)階段采用的施工方法、機(jī)械化程度進(jìn)行編制的。該定額是完成規(guī)定計(jì)量單位分部分項(xiàng)、措施項(xiàng)目所需的人工、材料、施工機(jī)械臺(tái)班的消耗量標(biāo)準(zhǔn)，是各地區(qū)、部門工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)編制建設(shè)工程定額確定消耗量，以及編制國(guó)有投資工程投資估算、設(shè)計(jì)概算和最高投標(biāo)限價(jià)（標(biāo)底）的依據(jù)。
征求意見稿中最受關(guān)注的莫過(guò)于對(duì)8類pc率不同的裝配式混凝土住宅及裝配式鋼結(jié)構(gòu)住宅工程的投資估算分別給出了參考指標(biāo)，這使得裝配式建筑的“成本賬”有了一個(gè)清晰、統(tǒng)一的標(biāo)準(zhǔn)和依據(jù)，具體參考指標(biāo)如下：
1．裝配式混凝土小高層住宅，PC率20%（±0.00以上）
|
項(xiàng)目名稱 |
單位 |
金額 |
占比% |
|
估算參考指標(biāo) |
元/m2 |
1990.00 |
100.00% |
|
建安費(fèi)用 |
元/m2 |
1691.77 |
85.00% |
|
工程建設(shè)其他費(fèi)用 |
元/m2 |
199.00 |
10.00% |
|
預(yù)備費(fèi) |
元/m2 |
100.00 |
5.00% |
2．裝配式混凝土小高層住宅，PC率40%（±0.00以上）
|
項(xiàng)目名稱 |
單位 |
金額 |
占比% |
|
估算參考指標(biāo) |
元/m2 |
2134 |
100.00% |
|
其中 |
建安費(fèi)用 |
元/m2 |
1813 |
85.00% |
|
工程建設(shè)其他費(fèi)用 |
元/m2 |
213 |
10.00% |
|
預(yù)備費(fèi) |
元/m2 |
107 |
5.00% |
3．裝配式混凝土小高層住宅，PC率50%（±0.00以上）
|
項(xiàng)目名稱 |
單位 |
金額 |
占比% |
|
估算參考指標(biāo) |
元/m2 |
2205.00 |
100.00% |
|
建安費(fèi)用 |
元/m2 |
1874.11 |
85.00% |
|
工程建設(shè)其他費(fèi)用 |
元/m2 |
221.00 |
10.00% |
|
預(yù)備費(fèi) |
元/m2 |
110.00 |
5.00% |
4．裝配式混凝土小高層住宅，PC率60%（±0.00以上）
|
項(xiàng)目名稱 |
單位 |
金額 |
占比% |
|
估算參考指標(biāo) |
元/m2 |
2277 |
100.00% |
|
其中 |
建安費(fèi)用 |
元/m2 |
1935 |
85.00% |
|
工程建設(shè)其他費(fèi)用 |
元/m2 |
228 |
10.00% |
|
預(yù)備費(fèi) |
元/m2 |
114 |
5.00% |
5．裝配式混凝土高層住宅，PC率20%（±0.00以上）
|
項(xiàng)目名稱 |
單位 |
金額 |
占比% |
|
估算參考指標(biāo) |
元/m2 |
2231.00 |
100.00% |
|
建安費(fèi)用 |
元/m2 |
1896.00 |
85.00% |
|
工程建設(shè)其他費(fèi)用 |
, 元/m2 |
223.00 |
10.00% |
|
預(yù)備費(fèi) |
元/m2 |
112.00 |
5.00% |
6．裝配式混凝土高層住宅，PC率40%（±0.00以上）
|
項(xiàng)目名稱 |
單位 |
金額 |
占比% |
|
估算參考指標(biāo) |
元/m2 |
2396.00 |
100.00% |
|
建安費(fèi)用 |
元/m2 |
2037.00 |
85.00% |
|
工程建設(shè)其他費(fèi)用 |
元/m2 |
240.00 |
10.00% |
|
預(yù)備費(fèi) |
元/m2 |
120.00 |
5.00% |
7．裝配式混凝土高層住宅，PC率50%（±0.00以上）
|
項(xiàng)目名稱 |
單位 |
金額 |
占比% |
|
估算參考指標(biāo) |
元/m2 |
2478.00 |
100.00% |
|
建安費(fèi)用 |
元/m2 |
2106.00 |
85.00% |
|
工程建設(shè)其他費(fèi)用 |
元/m2 |
248.00 |
10.00% |
|
預(yù)備費(fèi) |
元/m2 |
124.00 |
5.00% |
8．裝配式混凝土高層住宅，PC率60%（±0.00以上）
|
項(xiàng)目名稱 |
單位 |
金額 |
占比% |
|
估算參考指標(biāo) |
元/m2 |
2559.00 |
100.00% |
|
建安費(fèi)用 |
元/m2 |
2175.00 |
85.00% |
|
工程建設(shè)其他費(fèi)用 |
元/m2 |
256.00 |
10.00% |
|
預(yù)備費(fèi) |
元/m2 |
128.00 |
5.00% |
9．裝配式鋼結(jié)構(gòu)高層住宅（±0.00以上）
|
項(xiàng)目名稱 |
單位 |
金額 |
占比% |
|
估算參考指標(biāo) |
元/m2 |
2776 |
100.00% |
|
其中 |
建安費(fèi)用 |
元/m2 |
2360 |
85.00% |
|
工程建設(shè)其他費(fèi)用 |
元/m2 |
278 |
10.00% |
|
預(yù)備費(fèi) |
元/m2 |
139 |
5.00% | |
