新華社呼和浩特2月20日專電(記者任會(huì)斌)記者從內(nèi)蒙古自治區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳了解到,2016年及今后的一個(gè)時(shí)期,內(nèi)蒙古將提高棚戶區(qū)改造貨幣化安置比例,推動(dòng)化解房地產(chǎn)市場(chǎng)庫(kù)存。
內(nèi)蒙古自治區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳廳長(zhǎng)秦義說(shuō),“十三五”期間,內(nèi)蒙古將繼續(xù)推進(jìn)棚戶區(qū)改造工程等各類(lèi)保障性住房建設(shè),其中2016年全區(qū)將實(shí)施棚戶區(qū)改造工程22.1萬(wàn)戶。針對(duì)部分地區(qū)商品房屋庫(kù)存大的問(wèn)題,自治區(qū)將加強(qiáng)棚戶區(qū)改造安置與化解房地產(chǎn)庫(kù)存工作的銜接,鼓勵(lì)棚戶區(qū)住戶選擇貨幣化安置方式,力爭(zhēng)貨幣化安置比例達(dá)到60%以上。
與此項(xiàng)政策相配合,內(nèi)蒙古自治區(qū)政府已于今年2月15日出臺(tái)政策,規(guī)定除了屬于完善城市功能、現(xiàn)有存量住房確實(shí)不能滿足安置房源要求外,2016年及今后一個(gè)時(shí)期,凡是商品住房存量較大、可以滿足安置房源需求的地區(qū),一般不再審批新的商品住房開(kāi)發(fā)項(xiàng)目。
同時(shí),棚戶區(qū)住戶選擇貨幣化補(bǔ)償?shù)?征收部門(mén)要按照同地段、同等建筑面積、類(lèi)似新建商品住宅市場(chǎng)價(jià)格予以補(bǔ)償。自治區(qū)政府還規(guī)定,棚戶區(qū)住戶取得貨幣補(bǔ)償并用于購(gòu)買(mǎi)商品住房(包括二手房),或因房屋被征收而進(jìn)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換并取得改造安置住房的,可享受免征該套商品住房契稅的政策,以鼓勵(lì)棚戶區(qū)住戶選擇貨幣化安置方式。
此外,對(duì)于市場(chǎng)上的大戶型住宅存量房,如果棚改安置戶對(duì)超出安置標(biāo)準(zhǔn)的面積有購(gòu)買(mǎi)意愿但暫時(shí)無(wú)能力的,5年內(nèi)可以通過(guò)政府擔(dān)保、開(kāi)發(fā)企業(yè)持有產(chǎn)權(quán)、享受公共租賃住房?jī)?yōu)惠政策等方式使用。
作者：任會(huì)斌(來(lái)源新華社)
