內(nèi)蒙古自治區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于轉(zhuǎn)發(fā)《保障性住房實(shí)施綠色建筑行動(dòng)》的通知
各盟市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局（委）、房管局、規(guī)劃局：
根據(jù)《國(guó)務(wù)院辦公廳關(guān)于轉(zhuǎn)發(fā)發(fā)展改革委 住房城鄉(xiāng)建設(shè)部綠色建筑行動(dòng)方案的通知》（國(guó)辦發(fā)〔2013〕1號(hào)）要求，積極推進(jìn)在保障性住房建設(shè)中實(shí)施綠色建筑行動(dòng)，住房城鄉(xiāng)建設(shè)部下發(fā)了《關(guān)于保障性住房實(shí)施綠色建筑行動(dòng)的通知》（建辦〔2013〕185號(hào)），現(xiàn)轉(zhuǎn)發(fā)給你們，并結(jié)合《內(nèi)蒙古自治區(qū)人民政府關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)和完善城鎮(zhèn)保障性住房建設(shè)和管理的意見(jiàn)》（內(nèi)政發(fā)〔2013〕70號(hào)）和我區(qū)實(shí)際提出如下要求，請(qǐng)一并貫徹執(zhí)行。
一、保障性住房是政府投資或政府主導(dǎo)的項(xiàng)目，在保障性住房建設(shè)中實(shí)施綠色建筑行動(dòng)，對(duì)在全社會(huì)推行綠色建筑具有良好的示范效應(yīng)。將保障性住房建設(shè)成綠色建筑，可有效提高其安全性、健康型和舒適性。
二、從2014年起，全區(qū)新開(kāi)工的保障性住房應(yīng)至少達(dá)到一星級(jí)綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)，鼓勵(lì)向更高星級(jí)的綠色建筑發(fā)展。同時(shí)，保障性住房建設(shè)應(yīng)因地制宜地利用各類(lèi)可再生能源，降低后期的管理和運(yùn)行成本，減少被保障人員的生活開(kāi)支。根據(jù)我區(qū)太陽(yáng)能資源富集和太陽(yáng)能熱水系統(tǒng)技術(shù)成熟的實(shí)際，保障性住房必須設(shè)計(jì)安裝太陽(yáng)能生活熱水系統(tǒng)，做到保障性住房與太陽(yáng)能熱水系統(tǒng)統(tǒng)一設(shè)計(jì)、統(tǒng)一施工、統(tǒng)一驗(yàn)收。
三、各地在下達(dá)保障性住房建設(shè)計(jì)劃時(shí)，應(yīng)當(dāng)明確提出實(shí)施綠色建筑行動(dòng)的要求，并落實(shí)到項(xiàng)目；建設(shè)單位對(duì)綠色保障性住房建設(shè)負(fù)總責(zé)，在編制項(xiàng)目可行性研究報(bào)告時(shí)，要有綠色建筑的內(nèi)容要求，并將有關(guān)成本納入概預(yù)算；規(guī)劃部門(mén)應(yīng)當(dāng)就保障性住房建設(shè)項(xiàng)目規(guī)劃、設(shè)計(jì)方案和指標(biāo)是否符合綠色建筑相關(guān)要求征求同級(jí)建設(shè)主管部門(mén)意見(jiàn)，如有不同意見(jiàn)，不予辦理建設(shè)工程規(guī)劃許可證；施工圖審查機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)就保障性住房施工圖設(shè)計(jì)是否達(dá)到綠色建筑要求進(jìn)行專(zhuān)項(xiàng)審查，并在審查合格數(shù)中注明，達(dá)不到要求的一律不予通過(guò)；未經(jīng)審查或?qū)彶槲赐ㄟ^(guò)的，建設(shè)主管部門(mén)不得辦理施工許可證。
四、明確各方主體責(zé)任，確保實(shí)施到位。設(shè)計(jì)單位應(yīng)當(dāng)依據(jù)《綠色保障性住房技術(shù)導(dǎo)則》（試行）進(jìn)行綠色建筑設(shè)計(jì)，施工圖設(shè)計(jì)文件應(yīng)當(dāng)編制綠色建筑專(zhuān)篇；施工單位要嚴(yán)格按照經(jīng)審查合格后的施工圖設(shè)計(jì)文件進(jìn)行施工；監(jiān)理單位要嚴(yán)格按照《綠色保障性住房技術(shù)導(dǎo)則》（試行）編制監(jiān)理規(guī)劃或監(jiān)理實(shí)施細(xì)則，實(shí)施監(jiān)理。設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等在招投標(biāo)時(shí)，要將綠色建筑的相關(guān)要求列入招標(biāo)文件，并在項(xiàng)目建設(shè)協(xié)議、合同中明確。未按規(guī)定進(jìn)行設(shè)計(jì)、施工的項(xiàng)目，不得組織竣工驗(yàn)收。竣工驗(yàn)收合格的綠色保障性住房可以認(rèn)定為一星級(jí)綠色建筑，不需再進(jìn)行專(zhuān)門(mén)評(píng)價(jià)。
五、保障性住房建設(shè)應(yīng)優(yōu)先采用CL體系、EPS模塊節(jié)能技術(shù)和節(jié)能體系，各級(jí)建設(shè)主管部門(mén)，參與保障性住房建設(shè)的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)、設(shè)計(jì)企業(yè)、施工企業(yè)、質(zhì)監(jiān)部門(mén)、監(jiān)理企業(yè)要組織有關(guān)人員學(xué)習(xí)相關(guān)技術(shù)規(guī)程，盡快掌握CL體系和EPS節(jié)能技術(shù)的特點(diǎn)、設(shè)計(jì)方法、施工工法、監(jiān)理重點(diǎn)、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。
六、為順利實(shí)施綠色保障房行動(dòng)，自治區(qū)住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳將于近期邀請(qǐng)有關(guān)專(zhuān)家對(duì)相關(guān)人員開(kāi)展培訓(xùn)，進(jìn)行技術(shù)指導(dǎo)。
附件：《住房城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于保障性住房實(shí)施綠色建筑行動(dòng)的通知》（建辦〔2013〕185號(hào)） |
