記者日前了解到，剛剛閉幕的重慶秋季房交會線下展會，全市商品房成交面積41.66萬平方米，環(huán)比增長161.9%、同比增長12.3%。其中，中心城區(qū)商品房成交面積19.47萬平方米，環(huán)比增長251.0%、同比增長27.3%。
據(jù)了解，自9月以來，重慶樓市穩(wěn)步回升勢頭明顯，房地產(chǎn)市場加速回暖。重慶市住房城鄉(xiāng)建設(shè)委員會相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，該市從調(diào)整新購住房再交易管理、進(jìn)一步優(yōu)化住房信貸政策、支持住房“以舊換新”、加快存量商品房去化和加大住房租賃市場發(fā)展力度5個(gè)方面，對房地產(chǎn)政策進(jìn)行了優(yōu)化。這些舉措進(jìn)一步釋放和滿足居民多樣化、改善性住房需求，切實(shí)減輕購房人負(fù)擔(dān)，也釋放出強(qiáng)烈的穩(wěn)增長、穩(wěn)樓市信號，進(jìn)一步提振信心、改善預(yù)期。
在需求端，重慶市今年出臺4批次、33條政策措施，全面取消限制性購房政策，落實(shí)“四個(gè)降低”“兩個(gè)增加”等國家出臺的一攬子增量政策。舉辦秋季線上線下房交會、暑期看房推介、品質(zhì)樓盤市外巡展和走進(jìn)企事業(yè)單位團(tuán)購、外地游客來渝旅游看房推介以及“換新購”等促銷活動(dòng)，促進(jìn)住房消費(fèi)。同時(shí)，實(shí)施租賃住房貸款支持計(jì)劃。舉行重慶市租賃住房貸款支持計(jì)劃試點(diǎn)暨住房租賃基金首批收購項(xiàng)目簽約儀式，兩批次收購項(xiàng)目14個(gè)、房源6894套。
在風(fēng)險(xiǎn)端，大力實(shí)施保交樓保民生。利用信息化管理平臺和系統(tǒng)，實(shí)時(shí)跟蹤項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度；倒排工期、順排工序，掛圖作戰(zhàn)、打表推進(jìn)。目前，保交房項(xiàng)目累計(jì)交付房屋3.9萬套、交付進(jìn)度為70.9%。同時(shí)，推動(dòng)房地產(chǎn)融資協(xié)調(diào)機(jī)制落實(shí)。成立工作專班，印發(fā)《重慶市房地產(chǎn)融資協(xié)調(diào)機(jī)制實(shí)施細(xì)則（試行）》，建立閉環(huán)管理機(jī)制。已有154個(gè)房地產(chǎn)“白名單”項(xiàng)目獲得銀行授信290.2億元，放款142億元。
據(jù)了解，為統(tǒng)籌推進(jìn)全市房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展，加強(qiáng)對房地產(chǎn)領(lǐng)域重點(diǎn)工作的組織領(lǐng)導(dǎo)，重慶市成立了市促進(jìn)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展領(lǐng)導(dǎo)小組，建立了房地產(chǎn)工作聯(lián)席會議制度，由重慶市政府主要負(fù)責(zé)人任組長。在此基礎(chǔ)上，建立完善“領(lǐng)導(dǎo)小組+聯(lián)席會議+工作專班”新機(jī)制，在聯(lián)席會議下設(shè)四個(gè)專項(xiàng)工作組，確保各項(xiàng)政策措施不折不扣落實(shí)，全力推動(dòng)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展。