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        BIM技術(shù)是以建筑工程項目的各項相關(guān)信息數(shù)據(jù)作為模型的基礎(chǔ)，進(jìn)行建筑模型的建立，通過數(shù)字信息仿真模擬建筑物所具有的真實(shí)信息。它具有可視化，協(xié)調(diào)性，模擬性，優(yōu)化性和可出圖性五大特點(diǎn)。BIM技術(shù)的運(yùn)用可以提高工程質(zhì)量、加快工程進(jìn)度，降低工程成本，并有效控制施工安全風(fēng)險。BIM施工技術(shù)可以理解為建筑信息模型在建筑施工過程中的應(yīng)用，具體在建筑施工中有以下應(yīng)用：
        1、施工現(xiàn)場可視化展示
        通過可視化展示，使每個項目參與人員可直觀地理解設(shè)計方案和意圖，極大的提高了項目的管理能力和溝通效率。
        2、三維場地管理
        模擬場地的整體布置情況，協(xié)助優(yōu)化場地方案；展現(xiàn)項目的空間結(jié)構(gòu)，提前發(fā)現(xiàn)和規(guī)避問題。
        3、Revit模型創(chuàng)建過程中發(fā)現(xiàn)圖紙問題
        項目各專業(yè)在創(chuàng)建模型的過程中，會發(fā)現(xiàn)很多圖紙問題，諸如構(gòu)件尺寸標(biāo)注不清、標(biāo)高錯誤、詳圖與平面圖無法對應(yīng)等，在模型創(chuàng)建過程中將這些問題匯總，以備在圖紙會審會議中進(jìn)行協(xié)商，以修改設(shè)計。
        4、現(xiàn)場質(zhì)量、安全、文明信息管理
        現(xiàn)場管理人員發(fā)現(xiàn)質(zhì)量、安全等問題后，將問題通過手機(jī)應(yīng)用上傳到云端和PC端，BIM系統(tǒng)將質(zhì)量、安全問題的位置、時間、整改情況等信息域BIM5D模型相關(guān)聯(lián)，可以實(shí)時查詢?nèi)我夤?jié)點(diǎn)或施工段及構(gòu)件的施工安全、質(zhì)量情況，并可自動生成工程質(zhì)量安全統(tǒng)計分析報表。
        5、地下室管線綜合設(shè)計
        在保證機(jī)電系統(tǒng)功能和要求的基礎(chǔ)上，結(jié)合裝修設(shè)計的吊頂高度情況，對各專業(yè)模型（建筑、結(jié)構(gòu)、暖通、電氣、給排水、弱電等）進(jìn)行整合和深化設(shè)計，同時在管線綜合過程中，遵循有壓管讓無壓管、小線管讓大線管、施工簡單的避讓施工難度大的原則，進(jìn)行管線的初步綜合調(diào)整。
        6、管井管線綜合設(shè)計
        對管井內(nèi)立管位置進(jìn)行精確定位，確定預(yù)留洞位置，避免返工，對支管預(yù)先排布，節(jié)約材料，美觀實(shí)用，便于后期維護(hù)。
        7、模板工程及支撐架細(xì)化設(shè)計
        對墻/柱/梁/板配模、加固體系、支撐體系進(jìn)行三維創(chuàng)建，使方案策劃、技術(shù)交底、材料加工等工作均可在三維可視的效果下進(jìn)行，減小溝通難度。最后進(jìn)行對模板、方木、鋼管、扣件等材料用量進(jìn)行匯總統(tǒng)計，有效控制材料用量。
        8、砌體工程細(xì)化設(shè)計
        對砌體標(biāo)準(zhǔn)砌塊、非標(biāo)準(zhǔn)砌塊、芯柱、水平系梁、線盒等構(gòu)件進(jìn)行預(yù)排布及優(yōu)化、細(xì)化設(shè)計，為實(shí)現(xiàn)砌塊的集中加工、集中配送提供技術(shù)支持。
        9、工程量快速提取
        把各施工段模型與施工進(jìn)度計劃進(jìn)行關(guān)聯(lián)，可以進(jìn)行各施工段的施工進(jìn)度模擬，并可以按時間、流水段等多維度方便快速查詢工程量。
        10、虛擬施工管理
        基于BIM“目標(biāo)設(shè)定-模擬優(yōu)化-跟蹤展現(xiàn)-分析調(diào)整”完整進(jìn)度管控流程，實(shí)現(xiàn)項目可視化管理，給生產(chǎn)人員帶來全新管理思路，大大節(jié)省日常進(jìn)度管理作業(yè)時間。
        11、Navisworks視頻制作
        利用Navisworks平臺的進(jìn)度動態(tài)演示功能，通過碰撞檢查預(yù)測項目的潛在問題，并通過4D進(jìn)度編排、模型對象動畫、模擬設(shè)備安裝等來展示項目全方位場景，實(shí)時調(diào)整進(jìn)度計劃，給方案提供選擇依據(jù)，給項目進(jìn)度管理提供支撐。
        12、Lumion視頻制作
        利用Lumion視頻制作平臺的實(shí)時3D可視化功能，通過導(dǎo)入創(chuàng)建的BIM模型及軟件自身的可視化模塊，方便快捷地制作視頻及渲染靜態(tài)幀，從而進(jìn)行BIM模型動態(tài)瀏覽，便于施工方案討論和效果檢查。（百度文摘）